STRATEGI DALAM PROSES DESAIN UTILITAS PADA BANGUNAN TINGGI DENGAN MEMANFAATKAN TEKNOLOGI DIGITAL BIM

Abstract

Proyek bangunan tinggi, dengan tingkat kerumitannya yang tinggi, memerlukan pendekatan desain yang berintegrasi dan akurat. Peningkatan ketinggian bangunan berbanding lurus dengan kompleksitas sistem utilitasnya, sehingga koordinasi yang cermat dan efisien menjadi krusial. Kurangnya koordinasi ini seringkali menimbulkan permasalahan selama konstruksi, seperti pemborosan material, disorganisasi manajemen waktu, dan revisi desain di lapangan akibat ketidaksesuaian dengan perencanaan awal, yang umumnya disebabkan oleh kurangnya clash detection pada tahap desain. Berdasarkan latar belakang permasalahan ini, penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi, menganalisis, dan merumuskan strategi penerapan BIM yang komprehensif. Strategi ini mencakup pemodelan 3D yang akurat, simulasi dan analisis kinerja bangunan, kolaborasi tim yang efisien, serta manajemen informasi yang terstruktur, dengan BIM sebagai alat digital yang efektif. BIM menawarkan potensi signifikan dalam meningkatkan kolaborasi, visualisasi, dan analisis desain utilitas, sehingga dapat meminimalkan potensi konflik dan kesalahan. Penelitian ini akan mengeksplorasi bagaimana implementasi BIM dapat mengoptimalkan perencanaan, perancangan, dan koordinasi sistem mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP) pada bangunan bertingkat. Melalui metodologi analisis literatur, penelitian ini diharapkan dapat memberikan kontribusi signifikan terhadap pemahaman strategi terbaik dalam memanfaatkan BIM untuk meningkatkan akurasi desain bangunan tinggi, yang pada akhirnya menghasilkan bangunan yang lebih efisien, berkelanjutan, dan berkualitas tinggi.