MANAJEMEN WAKTU PADA PROYEK PEMBANGUNAN SOHO DAN APARTEMEN UPPER WEST BSD

Abstract

ABSTRAK

Proyek pembangunan SOHO dan Apartemen Upper West BSD berlokasi di CBD 55 Kavling II.6 BSD City, Jl. Shakara Boulevard, Pagedangan, Cisauk, Tangerang, Banten 15339. Proyek ini dilaksanakan oleh PT. Tatamulia Nusantara Indah sebagai kontraktor utama dengan PT. Bumi Megah Graha Utama sebagai owner. Gedung ini berdiri di atas lahan dengan total luas bangunan 67.960,25 m², memiliki 1 lantai basement dan 44 lantai di atasnya, dengan tinggi konstruksi mencapai 150,35 meter. Struktur bangunan menggunakan beton bertulang dengan sistem fondasi bored pile, pile cap, tie beam, dan retaining wall. Nilai kontrak proyek mencapai Rp480.000.000.000 dengan jenis kontrak Lump Sum contract. Dalam pelaksanaan proyek, manajemen waktu menjadi aspek yang sangat penting untuk memastikan pekerjaan selesai tepat waktu, sesuai anggaran, dan memenuhi standar mutu yang telah ditetapkan. Penerapan manajemen waktu pada proyek ini dilakukan melalui perencanaan, pengawasan, dan pengendalian jadwal menggunakan kurva-S, bar chart (Gantt chart), dan network planning. Selain itu, dilakukan identifikasi terhadap faktor-faktor penyebab keterlambatan, analisis dampak yang ditimbulkan, serta perencanaan strategi pencegahan dan solusi perbaikan.

Kata kunci: manajemen waktu, proyek konstruksi, kurva-S, keterlambatan, SOHO Upper West BSD.